Guides Fiscalité & réglementation
5 guides pratiques sur fiscalité & réglementation en Provence et PACA.
Déclaration Mairie Location Meublée Touristique en 2026 : Le Guide Complet pour Propriétaires en PACA
La location meublée touristique représente une opportunité pour de nombreux propriétaires en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cependant, le cadre réglementaire est en constante évolution, et l'année 2026 marque une consolidation des exigences, notamment en ce qui concerne la déclaration auprès des mairies. Comprendre et appliquer ces obligations est fondamental pour opérer en toute légalité et éviter les sanctions. Ce guide complet est conçu pour vous fournir une vision claire des démarches à suivre pour la déclaration de votre bien en location meublée touristique, avec un focus sur les spécificités de la région PACA. Chez La Conciergerie Les 2G, basée à Martigues, nous accompagnons les propriétaires dans la gestion de leurs locations courte durée. Nous savons que la complexité administrative peut être un frein. Cet article a pour objectif de démystifier le processus de déclaration, étape par étape.
Limite des 120 jours Airbnb en PACA : Règles, Exceptions et Conformité pour les Propriétaires
La location courte durée, notamment via des plateformes comme Airbnb, représente une opportunité pour de nombreux propriétaires en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cependant, cette activité est encadrée par une réglementation stricte, dont la fameuse "limite des 120 jours". Cette règle vise à réguler l'offre de logements touristiques afin de préserver le parc résidentiel, particulièrement dans les zones dites "tendues". Pour les propriétaires bailleurs à Martigues et dans l'ensemble de la PACA, comprendre cette limite est essentiel pour éviter les sanctions et assurer la légalité de leur activité. Le non-respect de ces dispositions peut entraîner des amendes significatives et la cessation de l'activité de location. Cet article détaillé vous guidera à travers les subtilités de la règle des 120 jours, ses exceptions, et les spécificités locales en PACA, afin de vous aider à naviguer dans ce cadre réglementaire complexe. La Conciergerie Les 2G est votre partenaire local pour une gestion sereine et conforme de votre bien.
Fiscalité Airbnb en 2026 : Micro-BIC ou Régime Réel, quel choix pour vos revenus locatifs ?
La location courte durée, notamment via des plateformes comme Airbnb, représente une source de revenus significative pour de nombreux propriétaires en Provence et PACA. Cependant, la gestion de ces revenus implique une compréhension approfondie de la fiscalité applicable. Le choix entre le régime micro-BIC et le régime réel est une décision stratégique qui impacte directement la rentabilité nette de votre investissement locatif. En 2026, alors que le cadre législatif peut évoluer, anticiper et choisir la bonne option fiscale est plus que jamais essentiel pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Une erreur de régime peut entraîner une imposition plus élevée et réduire vos marges. Cet article vous guide à travers les spécificités du micro-BIC et du régime réel pour l'année 2026, en vous aidant à identifier la meilleure approche pour optimiser la fiscalité de vos revenus Airbnb.
Fiscalité LMNP et location courte durée en Provence : ce qu'il faut savoir
La location meublée de courte durée génère des revenus qui ont un régime fiscal spécifique. LMNP ou LMP, micro-BIC ou régime réel : le choix du régime peut significativement impacter votre imposition. Voici les points essentiels à comprendre avant de vous lancer — sans remplacer les conseils d'un comptable.
Réglementation Airbnb dans les Bouches-du-Rhône : ce qu'il faut savoir
Vous envisagez de louer votre logement sur Airbnb dans les Bouches-du-Rhône ? Avant la première réservation, quelques démarches administratives s'imposent. Elles varient selon que votre bien est une résidence principale ou secondaire, et selon la commune.
Vous avez un logement à louer ?
La Conciergerie Les 2G accompagne les propriétaires dans toute la Région Sud. Premier échange gratuit.
Demander une estimation