Conciergerie de location courte durée à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence attire une clientèle exigeante, sensible à la qualité de l'accueil et à la présentation du logement. Cours Mirabeau, quartier Mazarin, Festival d'Art Lyrique, réputation universitaire et technopôles : la ville tourne toute l'année. La Conciergerie Les 2G gère votre logement Airbnb à Aix aux standards que la ville impose.

## Des standards élevés, quartier par quartier À Aix, le voyageur compare — et note. Le **centre historique** et le **quartier Mazarin** captent le tourisme court séjour premium : ici, la déco, le linge et les photos font la différence sur le prix comme sur les avis. Le secteur **Sextius-Mirabeau** et les abords de la **gare TGV** servent les courts séjours d'affaires et les allers-retours week-end. En périphérie — **Puyricard**, **Le Tholonet**, **campagne aixoise** —, les maisons avec extérieur et piscine visent les séjours familiaux d'avril à septembre. Nous calons l'annonce, la tarification et l'équipement sur la réalité de votre secteur. ## Une gestion complète, rigoureuse, sans intervention de votre part La Conciergerie Les 2G prend en charge l'optimisation des annonces, la communication voyageurs 7j/7, le ménage professionnel entre chaque séjour, la rotation d'un linge de qualité, le check-in et un suivi propriétaire régulier. Commission 25 % sur les revenus encaissés, 20 % dès le deuxième bien, sans frais fixe ni frais caché. ## Une demande qui dépasse la haute saison Le Festival d'Art Lyrique en juillet et le tourisme printanier et estival portent la haute saison. Mais la demande reste soutenue le reste de l'année : rentrée universitaire, visites de familles d'étudiants, déplacements professionnels liés au pôle d'activités des Milles, au technopôle de l'Arbois et à la proximité de l'aéroport Marseille-Provence. Une gestion tarifaire dynamique permet de tirer parti de ces cycles plutôt que de les subir. ## Réglementation La location d'un meublé de tourisme à Aix suppose une déclaration préalable et, pour une résidence secondaire, un changement d'usage peut être requis selon la surface et le secteur. Pour une résidence principale, la limite est de 120 nuits par an. Depuis 2026, l'enregistrement sur le téléservice national est obligatoire, quelle que soit la commune. Nous vous orientons sur les démarches avant la mise en gestion.