Conciergerie Les 2G
Location courte durée

Comment préparer son logement pour la location courte durée ?

Mettre un logement en location courte durée ne s'improvise pas. Entre les équipements à prévoir, la literie, le ménage, les photos et le règlement intérieur, il y a une liste de préparatifs qui, bien faits, évitent 90% des mauvais avis. Voici notre checklist de propriétaires.

Publié le 2 juin 20268 min de lecture|Conciergerie Les 2G

La literie : le point de départ

La literie est l'élément le plus fréquemment cité dans les avis voyageurs — en positif comme en négatif. Avant tout mise en ligne, vérifier :

  • **Le matelas** : ferme, propre, sans creux. Un mauvais matelas génère systématiquement un avis négatif sur le confort.
  • **Le linge de lit** : draps propres, housses de couette en bon état. Prévoir suffisamment de jeux pour les rotations en haute saison.
  • **Les oreillers** : en nombre suffisant (2 par personne), dans des taies propres.
  • **Les serviettes** : au minimum 2 par personne (bain + main). Un jeu de serviettes de plage est un plus apprécié sur le littoral.

    • La cuisine : la base de l'autonomie

    Les voyageurs en location courte durée veulent pouvoir cuisiner. Une cuisine bien équipée est un vrai atout sur les plateformes :

  • Plaques de cuisson, four ou micro-ondes fonctionnels
  • Casseroles, poêles, couverts, assiettes (en nombre suffisant pour la capacité d'accueil)
  • Couteaux de cuisine affûtés
  • Machine à café, bouilloire
  • Quelques produits de base : sel, poivre, huile, café, sachets de thé

    • Les équipements indispensables en 2025

  • **Wifi performant** : incontournable pour la clientèle professionnelle, très attendu par tous
  • **Télévision** : avec accès à au moins une plateforme streaming si possible
  • **Climatisation ou ventilateur** : indispensable en Provence en été
  • **Lave-linge** : très apprécié pour les séjours d'une semaine ou plus
  • **Sèche-cheveux**
  • **Fer à repasser** : attendu par la clientèle professionnelle

    • La propreté : le critère éliminatoire

    Un logement propre est la condition sine qua non d'un bon avis. Les voyageurs remarquent immédiatement :

  • Les taches oubliées sur les surfaces, les miroirs, les plaques
  • La poussière sous les meubles
  • Les cheveux dans la salle de bain
  • La cuisine pas entièrement nettoyée
  • Les odeurs

    • Avant la première mise en ligne, faites un ménage complet — y compris les recoins que vous ne nettoyez pas en usage personnel.

    Le règlement intérieur et le guide d'accueil

    Un bon règlement intérieur prévient les litiges. Y inclure :

  • Les règles sur les animaux, les fêtes, le bruit
  • Les heures de check-in et check-out
  • Les consignes de tri des déchets
  • Les informations pratiques sur le logement (codes wifi, instructions électroménager)

    • Un guide d'accueil avec les bonnes adresses du quartier (restaurant, épicerie, pharmacie) est un plus apprécié qui améliore les avis.

    Les photos : 80% de la décision de réservation

    Des photos professionnelles ou soignées font toute la différence. Prendre les photos :

  • Par beau temps, avec la lumière naturelle
  • Toutes pièces rangées et dépersonnalisées
  • Grand angle pour montrer l'espace
  • En incluant les éléments distinctifs (terrasse, vue, équipements)

    • Une annonce avec 15 photos de qualité se loue significativement mieux qu'une annonce avec 5 photos floues.

    Questions fréquentes

    Combien de jeux de linge prévoir pour un studio ?

    Au minimum 3 jeux complets : un en service, un en lavage, un en stock. En haute saison avec des rotations rapides, ce stock permet d'assurer la rotation sans attendre la machine.

    Faut-il laisser des produits alimentaires dans le logement ?

    Quelques produits de base (sel, poivre, huile, café, thé) sont très appréciés et peu coûteux. Ils génèrent souvent des mentions positives dans les avis. Il n'est pas nécessaire d'en faire plus.

    La climatisation est-elle vraiment indispensable en Provence ?

    En été, oui — surtout si le logement est exposé plein sud. Un logement sans climatisation en juillet-août à Martigues, Marseille ou Aix-en-Provence perdra des réservations et des étoiles sur le confort. C'est un investissement qui se rentabilise rapidement.

    Pages utiles

    Nos services Ménage et linge en location courte durée Améliorer l'expérience voyageur Demander une estimation

    Vous avez un logement à louer ?

    Pré-estimation indicative gratuite. Premier échange sans engagement.

    Nous contacter